关于印发《原州区集体建设用地定级和基准地价评估成果》的通知
| 索引号 | 640421016/2022-00008 | 文号 | 原政发〔2021〕82号 | 生成日期 | 2021-12-25 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公开方式 | 主动公开 | 发布机构 | 原州区自然资源局 | 责任部门 | 原州区自然资源局 |
各乡镇人民政府，街道办事处，区直各有关部门（单位）：
《原州区集体建设用地定级和基准地价评估成果》已经自治区自然资源厅验收通过，并报欧博登录入口批复同意，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。
附件：1.原州区集体建设用地级别与基准地价表
? ? ? ? 2.原州区集体建设用地级别与基准地价图
固原市欧博登录入口
2021年12月25日
（此件公开发布）
原州区集体建设用地级别与基准地价表
级别 | 级别范围 | 基准地价 | ||
商服用地 | 宅基地 | 工业用地 | ||
Ⅰ | 中部河谷平原区：北至原州区北界，西至西山脚沿山公路，南至Y303（硝高路），青兰线，征地区片综合地价1区片南界，油坊村，黄沟村和中河村南界，东至东山脚硬化路及宝中铁路； 开城镇：开城村； 张易镇：张易村； 河川乡：明川村。 | 129元/平方米8.6万元/亩 | 95元/平方米6.33万元/亩 | 82元/平方米5.47万元/亩 |
Ⅱ | 炭山乡； 寨科乡； 张易镇：毛庄村，贺套村，田堡村，阎关村，南湾村，上马泉村，盐泥村，宋洼村，陈沟村，大店村，马场村，驼巷村，红庄村，黄堡村； 河川乡：海坪村，黄河村，康沟村，骆驼河村，母家沟村，上黄村，上坪村，上台村，寨洼村； 北塬街道办事处，南关街道办事处，三营镇，官厅镇，开城镇，彭堡镇，头营镇，黄铎堡镇，中河乡除第一区片外所有区域。 | 94元/平方米6.27万元/亩 | 77元/平方米5.13万元/亩 | 71元/平方米4.73万元/亩 |
备注：①土地使用权类型：商服用地和工业用地为出让，宅基地为有偿使用；
? ? ? ? ②土地用途：商服用地，宅基地，工业用地；
? ? ? ? ③土地使用年期：拟定商服用地40年，工业用地50年，宅基地用地为无限年；
? ? ? ? ④估价期日：2021年5月31日；
? ? ? ? ⑤土地开发程度：土地级别区域平均开发配套程度达到“四通一平”（即通路，通电，通讯，通上水和土地平整）；
? ? ? ? ⑥容积率：商服用地为1.3，工业用地为0.7；
? ? ? ? ⑦市场条件：商服用地和工业用地为公开市场条件，宅基地为限制性市场条件（集体经济组织内部流转）
公安机关备案标识64040202000009